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Imagination, Charme & Potentiel à Partager Secteur Aix en Provence

1,500 m² - secteur Aix en Provence, 13090

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Description du bien

Château Hôtel de Charme 1500m² du 17ème siècle en Provence Verte entre Gorges du Verdon et Luberon. Cet hôtel anciennement classé 4 étoiles, n’attend plus que vous pour retrouver son lustre d’antan.

Calme et discrétion caractérisent cette propriété, aux nombreux potentiels dont la seule limite sera votre imagination. Hôtel/Restaurant – Dancing Club/Restaurant – Centre d’hébergement/Club privé, siège de société, école hôtelière, centre de mise au vert pour clubs sportifs professionnels… ou tout simplement vous en faire une RESIDENCE PRIVEE Hors Normes aux portes du Lubéron !

Pour l’activité Hôtellerie/restauration :

Vous êtes dynamique, professionnel de l’hôtellerie et de la restauration, vous aimez traiter des partenariats avec les cures Thermales, le CEA Cadarache et ITER (demandes faites à l’initiative des Thermes & du CEA Cadarache… ) avec des producteurs de Côtes de Provence… avec des organisateurs de mariages et de séminaires… cette affaire est pour vous !

Actuellement activité en sommeil, gérée au minimum depuis 4 ans.

Fréquentation principale actuelle : clients Russes, Chinois et Italiens

Très gros potentiel. Bar lounge licence IV avec caves voutées. Possibilité de créer des alcôves privées et discrètes, un bel espace soin de la personne (sauna, hammam, jacuzzi, cabines esthétique, massages…)

2 très grandes salles de Restaurant avec baies vitrées donnant sur joli parc clos de 8090m² et ses arbres plusieurs fois centenaires (6 à 7 mètres de circonférence). Cuisine 160m² très bien équipée avec tout le matériel, 2 grandes chambres froides. 160m². Terrasse, piscine 10x6 chauffée avec abris découvrable.

Actuellement 14 chambres de 26 à 44 m² – 2 logements pour le personnel + 1 T2 64 m² de fonction. Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires… Nombreux salons tous plus beaux les uns que les autres, salles de réunion…

Cet ancien relais de poste du 17ème avec notamment une belle extension en 2010 saura vous séduire par son caractère.

Ici tout est tellement beau qu’on ne s’arrêterait plus de tout photographier ! (Dossier de 170 photos disponibles sur simple demande)

Chauffage central par pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits (eau gratuite)

Taxe foncière 12.000 €

Prix en pleine propriété (murs et fond) 1.676.800 €

Dossier sur demande avec lettre d’intérêt et de confidentialité avec pièce d’identité exigés avant la visite. Par la suite, une évidence de fonds sera demandée à la signature du compromis : article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Détails
Type de propriété : Atypique
Type d'offre : A vendre
Prix : 1.676.800 €
Vue : Campagne
Pièces : 30
Surface habitable : 1,500 m²
Année de construction : 0
Superficie du terrain : 8,090 m²
Caractéristiques
Piscine
Jacuzzi
Sauna
Adresse
Département : Bouches du Rhone
Ville : secteur Aix en Provence
Code Postal : 13090
Code Postal : 13090
Etages : 0
Longitude : E5° 24' 15.9''
Latitude : N43° 32' 19.8''
Atypique A vendre
  • Surface habitable : 1,500 m²
  • Visits : 24 in 19 days
1.676.800 €