Au coeur de la Bastide Clairence possibilité de partager
grande maison de village qui permet une vie « tout à pied ».

14 pièces. 303 m2. 550 000 euros

Sur trois niveaux pour une surface totale de 303m² le bâtiment
propose :

– au rez-de-chaussée un salon avec insert, un séjour, une cuisine
indépendante, cellier, une salle de bain et un wc indépendant.

– au premier étage, quatre chambres dont une en suite familiale
avec salle de bain, puis un wc indépendant.

– au dernier étage, neuf pièces, deux salles d’eau et deux wc,
pouvant constituer deux appartements.

Sa situation exceptionnelle, sa capacité d’accueil de neuf
chambres et une remise au goût du jour permettront différents
projets, familiaux, touristiques, artisanaux.
Bien faisant partie d’une copropriété de deux lots sans procédure
en cours.

Tout à l’égout
Prévoir travaux
Taxe Foncière: 1400 euros / an

Accès A64 proche, Biarritz à 25 mn, Espagne ou côte landaise à
30 et 40 mn, stations de ski à moins de deux heures.

Rare opportunité d’acquérir une grande maison de village,
idéalement placée au coeur de la Bastide Clairence, un des plus
beaux villages du Pays basque, à seulement vingt minutes de la
côte.
Réputé pour son festival potier et ses artisans, il offre de belles
promenades, des adresses gourmandes et des animations
sportives.

Les Points Forts

La situation
Le nombre de chambres
L’exposition double
Le potentiel activité commerciale touristique ou artisanale
La terrasse couverte privée
L’extension possible sur la terrasse découverte (location très peu coûteuse à la Mairie)
En retrait de la route
La distribution facilitant la division
Les planchers et boiseries

Prix de vente 550 000 € TTC HAI. Honoraires à charge acquéreurs
inclus pour un montant de 20 000 € soit 3,7% du prix net
vendeur.