21 pièces, 500.00 m²
655 000 €

Belle propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées depuis le
jardin paysagé. Le portail s’ouvre sur une allée menant à une
maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en
pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent
disposés autour d’une cour centrale.

Le parc luxuriant de plus de 6000 m² aux essences rares,
pelouses et bosquets autour de cet ensemble de 500m²
habitables. Dominant la campagne environnante il offre de beaux
points de vue.

La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle
d’eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables.

La dépendance ancienne de plain-pied compte deux chambres, la
plus récente deux appartements T3, un T4 à entrées
indépendantes et deux garages.

Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq
minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d’une
situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, à 45 mn de
l’Océan et 1h30 des pistes de ski Autoroute A64 et gare SNCF à
moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage
standard entre 6890€ et 9370€.

Prix de vente 655 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur
inclus de 4,5%, soit 28 206 € TTC.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires. 626 794 €.
Classe énergie D, Classe climat C
Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.

Belle propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées depuis le
jardin paysagé. Le portail s’ouvre sur une allée menant à une
maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en
pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent
disposés autour d’une cour centrale.

Le parc luxuriant de plus de 6000 m² aux essences rares,
pelouses et bosquets autour de cet ensemble de 500m²
habitables. Dominant la campagne environnante il offre de beaux
points de vue.

La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle
d’eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables.

La dépendance ancienne de plain-pied compte deux chambres, la
plus récente deux appartements T3, un T4 à entrées
indépendantes et deux garages.

Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq
minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d’une
situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, à 45 mn de
l’Océan et 1h30 des pistes de ski Autoroute A64 et gare SNCF à
moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage
standard entre 6890€ et 9370€.

Prix de vente 655 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur
inclus de 4,5%, soit 28 206 € TTC.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires. 626 794 €.
Classe énergie D, Classe climat C
Montant moyen estimé des

dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr.

Taxe foncière: 3 185€ /an
Autres précisions

Deux appartements sont loués à
l’année sur les 4 dépendances.

État intérieur: A rafraîchir
Chauffage Fioul
CuisineAménagée etéquipée

Ouvertures Bois/PVC
Assainissement Individuel: Non conforme
Isolation combles
Toiture ardoise

Exposition Sud-Ouest
Terrasses 2

Piscinable

Stationnement int. 8 dans le parc, dont 2 garages
Stationnement ext. 4 hors parc