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24550 MAZEYROLLES PROCHE MONPAZIER - DEMEURE - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES

450 m² - Monpazier Mazeyrolles, 24550

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Description de la propriété

Nichée à l’abri des regards, cette propriété avec avec son gîte et ses dépendances de 450 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Avec ses 12 pièces et ses 6 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour achat partagé.

MAISON PRINCIPALE

REZ DE CHAUSSEE

• VERANDA & BUREAU
• SALLE A MANGER
• SALON ROSE
• CUISINE équipée
• WC SEPARE
• CHAMBRE 1 (suite parentale) avec SALLE D’EAU ATTENANTE

1er ETAGE

• CHAMBRE 2
• SALLE DE BAINS
• WC SEPARE

2ème ETAGE

• CHAMBRE 3 – GYM

GÎTE

REZ DE CHAUSSEE

• SALON
• CUISINE

1er ETAGE

• CHAMBRE 1
• CHAMBRE 2
• SALLE DE BAIN
• ATELIER D’ARTISTE
• BIBLIOTHÈQUE – CHAMBRE 3

DEPENDANCES

• BUANDERIE, CHAUFFERIE, LOCAL PISCINE
Avec chaudière Viessmann
• GRANGE
• GRAND ESPACE LOISIRS (billard)
• BARBECUE
• JARDIN
• PISCINE CHAUFFÉE (13m x 6m)

Les points forts de cette propriété sont nombreux : pas de voisinage proche, commerces accessibles en moins de 10 minutes, piscine enterrée et chauffée par système solaire, revenus locatifs potentiels intéressants grâce à la location du gîte (15 000€/an).

L’ensemble est en très bon état, avec une exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle. Les amoureux de la nature seront comblés par le jardin de 6000 m² entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.

La demeure en pierre, offre un charme authentique avec des matériaux de qualité.

Pour votre confort, la propriété dispose de plusieurs stationnements. L’environnement calme et serein vous garantit des moments de tranquillité absolue.

À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi que l’aéroport de Bergerac à 25 minutes, l’aéroport international de Toulouse à 1h30 et Bordeaux à 2h20.

Taxe Foncière : 2127 € (année 2024)

Détails
Type de propriété : Demeure
Type d'offre : A vendre
Prix : 790.000 €
Vue : Campagne
Pièces : 12
Salle d'eau : -3
Surface habitable : 450 m²
Année de construction : 0
Orientation : Nord
Surface du lot : 6,000 m²
Caractéristiques
Piscine
Chauffage
Jardin
Terrasse
Vue
Cuisine
Cheminée
Parking : 3
Adresse
Département : 24550
Ville : Monpazier Mazeyrolles
Code Postal : 24550
Code Postal : 24550
Etages : 0
Longitude : E0° 0' 0''
Latitude : N0° 0' 0''
Demeure A vendre
  • Surface habitable : 450 m²
790.000 €