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Propriété composée de 2 bâtiments - Belin Béliet (33)

120 m² - Belin Béliet, 33830

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Description du bien

Propriété composée de 2 bâtiments d’une surface totale de 370 m² : 1 maison landaise de 1980 de 120 m² avec 3 chambres + 1 maison bourgeoise de 1900 saine et à aménager de 230 m², sur un parc arboré de 5 400 m² avec garage et auvent de 55 m².

Située au milieu d’un parc arboré de dizaines d’arbres dispersés, dont certains centenaires, cette propriété bénéficie d’un espace naturel aéré et verdoyant privilégié.

En 1980, les propriétaires sont fait construire leur maison d’habitation adossée à une maison existante, datant du début du siècle, leur servant actuellement de garages et d’atelier.
La maison d’habitation a bénéficié d’une construction artisanale locale de bonne qualité : belle charpente à l’ancienne, cheminée ouverte, doublage des murs, vitres double vitrage…

L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’accueil de 7 m² distribuant, sur la droite, un séjour de 35 m² avec une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et, en face, une cuisine fermée de 17 m² équipée et aménagée avec des rangements en bois massif. Une arrière cuisine/buanderie de 7 m² communique avec le garage de 20 m² situé dans la partie de l’ancienne maison. La partie nuit est composée d’un couloir distribuant 1 Wc séparé, 1 salle de bain de 6 m², 1 chambre de 10 m² et 2 autres chambres de 10 et 15 m² équipées de placards. A l’étage, 2 pièces de 45 et 58 m² sont aménageables.
L’ensemble de la maison est en bon état général, bien entretenu mais nécessiterait quelques rafraîchissements (peinture et papier-peint) pour la remettre au goût du jour.

La maison ancienne, construite en briquette et pierre de taille, est composée, au RdC, de 3 pièces de 13, 32 et 35 m², d’une salle d’eau de 6 m² et d’un auvent de 55 m² orienté au Nord.
A l’étage, par un escalier en pierre et rampe en fer forgé, un dégagement distribue 2 chambres de 20 et 23 m², et 1 greniers aménageables de 40 m² … de quoi exploiter 230 m² d’habitation.

Cette propriété s’adresse à des personnes souhaitant vivre dans un cadre verdoyant rare et privilégier, et bénéficier d’importantes dépendances et/ou créer une habitation indépendante pour la famille ou pour une activité de chambres d’hôtes.

Détails
Type de propriété : Maison
Type d'offre : A vendre
Prix : 305.000 €
Vue : Jardin
Chambres : 3
Pièces : 8
Salle de bain : 1
Surface habitable : 120 m²
Année de construction : 1900
Superficie du terrain : 5,400 m²
Caractéristiques
Chauffage : Individuel Eléctrique
Jardin
Terrasse
Vue
Cheminée
Dépendance
Adresse
Ville : Belin Béliet
Code Postal : 33830
Code Postal : 33830
Etages : 1
Longitude : W1° 12' 30''
Latitude : N44° 29' 37.1''
Environnement
Parc
Maison A vendre
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : 120 m²
  • Visits : 45 in 39 days
305.000 €