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Mas de charme avec gîte indépendant à 12 kms de l'Isle-sur-la-Sorgue

237 m² - Monteux, 84170

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Description du bien

A 15 mn d’un axe autoroutier et à 20 mn de la gare TGV, je propose d’acquérir ce mas du XIXème siècle de 238 m2 habitables environ sur une parcelle de 7832 m2 en pleine campagne, non isolé mais au calme absolu.
La partie principale fait environ 200 m2 et se compose :
– au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine provençale aménagée et équipée d’un piano, d’un plan de travail et d’un évier en marbre, d’une salle de repas, d’une buanderie/cellier, d’un salon avec cheminée, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC indépendant, d’une spacieuse salle de séjour donnant par une grande porte fenêtre en fer forgé arrondie sur une belle véranda, également en fer forgé, terrasse sous treille.
– au 1er étage : 4 chambres dont une avec une salle de bains attenante, une deuxième salle de bains et un WC indépendant, couloir et palier.
– de combles sur la moitié de la surface de la maison.
Un gîte indépendant, d’une surface autour de 40 m2, avec terrasse privative et pergola est aménagé en façon loft avec un coin cuisine aménagée et équipée et salon, un coin chambre, un coin salle de bains/WC.
Le mas a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fenêtres en bois de menuisier double-vitrage, menuiseries en fer forgé, tomettes et carrelages de Salernes, murs travaillés à la chaux, poutres aux plafonds) et il a fait l’objet de nombreux reportages sur des magazines de décoration. Le jardin est agrémenté d’un boulodrome, d’une piscine 12 x 4, d’un platane en forme de coeur face à la terrasse orientée plein sud, d’oliviers centenaires, et de divers arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Toutes les pièces à vivre et nombreuses chambres sont en exposition plein Sud.
Vous avez l’accès au réseau d’eau potable, l’eau du canal de Carpentras pour arroser vos plantes avec un arrosage automatique, un puits et le chauffage est électrique soit par radiateurs soit par climatisations réversibles. Le mas est sur une osse septique qui doit faire l’objet d’une mise en conformité et il faut prévoir de changer le liner de la piscine.
Les points forts de ce mas sont, sans aucun doute, le calme absolu, l’espace paysagé et la superficie du terrain, la beauté et la qualité de la rénovation digne des plus grands magazines. Idéal pour nos amis étrangers ou parisiens qui veulent se couper de la frénésie des grandes villes et savourer la quiétude de la Provence tout en gardant la fraîcheur de la belle pierre. La localisation est également idéale par rapport à la création environnante de complexes et parcs touristiques si vous souhaitez utiliser le mas en gîtes et chambres d’hôtes.

Détails
Type de propriété : Maison
Type d'offre : A vendre
Prix : 693.000 €
Vue : Jardin
Chambres : 4
Pièces : 0
Salle de bain : 2
Surface habitable : 237 m²
Année de construction : 0
Superficie du terrain : 7,832 m²
Caractéristiques
Piscine
Climatisation
Cuisine : Equipée
Cheminée
Parking/stationnement : 5
Adresse
Ville : Monteux
Code Postal : 84170
Code Postal : 84170
Etages : 1
Longitude : E4° 59' 13.4''
Latitude : N44° 2' 5.8''
Environnement
Gare
Aeroport
Site touristique
Maison A vendre
  • Chambres : 4
  • Salle de bain : 2
  • Surface habitable : 237 m²
  • Visits : 52 in 40 days
693.000 €