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Belle demeure bourgeoise du début XIX° - 50 min de Bordeaux

300 m² - Entre Langon et La Réole

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Description du bien

Vaste et belle demeure bourgeoise du début XIX° en parfait état de 300 m² habitables avec 5 chambres, 5 salles de bain, double salon et dépendances aménageables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m².

Exceptionnellement bien conservée, cette maison a gardé l’authenticité et le cachet de son époque tout en répondant aux normes de confort attendues même aux plus exigeants d’entre nous.
En effet, de nombreux travaux ont été réalisés ces 10 dernières années : toiture remaniée, électricité refaite, chauffage central gaz, doublage des murs, double vitrage, création de 5 salles de bains privatives… tout en préservant les éléments d’origine caractéristiques des maisons maître : carreaux de gironde, portes et parquets en pin ou en chêne massif, moulures et rosaces au plafond, escalier en pierre de paille et rampe en fer forgé, cheminées en marbre et vastes pièces dont un couloir de réception de 34 m².
Le temps a passé sans altérer l’attrait et les qualités de cette demeure de charme…

Située dans une rue calme au centre d’un village, cette propriété dispose d’un jardin de 3000 m² richement arboré et fleuri avec un pigeonnier en briquette et d’un garage pour 2 voitures.
L’entrée principale s’ouvre sur un large couloir traversant qui distribue un séjour de 29 m², un salon TV de 26 m², 1 chambre de 25 m² avec salle d’eau et une autre de 18 m² avec une salle d’eau avec Wc spécialement aménagée pour recevoir une personne à mobilité réduite.
Puis nous avons une salle à manger de 26 m², un Wc séparé avec lave mains, une cuisine aménagée de 23 m² avec un cellier de 6 m², une buanderie de 20 m² et un chai de 37 m².
A l’étage, nous avons un dégagement de 18 m² distribuant 3 chambres de 14, 19 et 26 m² toutes équipées d’une salle d’eau avec Wc et un accès à un grenier aménageable de 300 m².

Belle propriété bien entretenue et accueillante, maison de caractère idéale pour une acquisition en co-housing

Détails
Type de propriété : Maison
Type d'offre : A vendre
Prix : 560.000 €
Vue : Rue
Chambres : 5
Pièces : 0
Salle de bain : 5
Surface habitable : 300 m²
Année de construction : 0
Superficie du terrain : 3,000 m²
Caractéristiques
Chauffage : Central
Jardin
Cheminée
Adresse
Département : Gironde
Ville : Entre Langon et La Réole
Code Postal : 33210
Etages : 0
Longitude : W1° 32' 59.1''
Latitude : N44° 50' 58.8''
Environnement
Magasins
Aeroport 50 minutes
Maison A vendre
  • Chambres : 5
  • Salle de bain : 5
  • Surface habitable : 300 m²
  • Visits : 54 in 40 days
560.000 €