2 VILLAS composées d’un T4, deux T3 et un studio indépendant peuvent être séparés

A10 mn des plages et du port des Lecques, au coeur du vignoble et
de la pinède – secteur calme- cette propriété d’exception de style californien d’une superficie de près de 330 m2 peut accueillir famille et amis en toute intimité,

Les extérieurs sans vis-à-vis de 3700 m2, plantés d’essences
méditerranéennes, une piscine chauffée de forme libre avec plage,
vous offriront une ambiance estivale toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A /C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un
usage standard entre 2550€ et 3520€ au 01/01/2021
(abonnement compris

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques. Oui
Date d’établissement Etat des 13/03/2024
Soumis à l’affichage du DPE Oui
Date étab. Diag. energétique 13/03/2024
Consommation énergie primaire C
Valeur conso. énergie primaire 164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an
Coût annuel minimun estimé 2 550 €
Année de réf des prix de l’énergie 01/01/2021
Coût annuel maximun estimé 3 520 €